Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre Wohnung und fühlen sich sofort von einer Welle positiver Energie umgeben. Klingt verlockend, nicht wahr? Das Ausräuchern Ihrer Wohnung könnte genau das bewirken. Diese alte Praxis der energetischen Reinigung erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie nicht nur das Raumklima verbessert, sondern…

Was schenkt man zum Einzug? Diese Frage beschäftigt viele, wenn Freunde oder Familie ein neues Zuhause beziehen. In Deutschland ist das Überreichen von Einzugsgeschenken eine schöne Tradition, die Glück und Wohlstand symbolisiert. Als erfahrener Vermieter weiß ich, wie wichtig es ist, den Neuanfang gebührend zu feiern. Einzugsgeschenke sind…

Die Souterrainwohnung, oft als Geheimtipp für preisbewusste Mieter gehandelt, bietet eine einzigartige Wohnsituation, die sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringt. Als erfahrener Vermieter kann ich bestätigen, dass diese Wohnungen häufig bis zu 20% günstiger sind als vergleichbare Wohnungen in höheren Stockwerken. Doch was macht das Leben…

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihre Traumwohnung ein, nur um am Ende des Mietverhältnisses mit unerwarteten Renovierungskosten konfrontiert zu werden. Genau hier kommt die Renovierungsklausel im Mietvertrag ins Spiel – ein oft übersehener, aber entscheidender Bestandteil jedes Mietvertrags. Ich erinnere mich an einen Mieter, der überrascht…

Fragt man sich nicht oft, wie lange eigentlich die Mindestlaufzeit eines Mietvertrags ist? Als erfahrener Vermieter mit mehr als 20 Jahren Praxiserfahrung kenne ich diese Unsicherheiten nur allzu gut. Daher ist es mein Ziel, Licht ins Dunkel zu bringen und Ihnen klar und verständlich zu erklären, was die…

Kennen Sie das? Sie stehen kurz vor dem Abschluss eines Mietvertrages – und alles, was Sie dazu brauchen, sind die richtigen Worte. Das klingt zu einfach, um wahr zu sein, aber ein mündlicher Mietvertrag macht genau das möglich! Als Vermieter mit jahrelanger Erfahrung weiß ich, wie knifflig diese…

Haben Sie sich jemals gefragt, was mit Ihrer Mietkaution im Fall eines Eigentümerwechsels geschieht? Als Immobilienvermieter mit über 20 Jahren Erfahrung weiß ich, wie sehr solche Situationen sowohl Mieter als auch Vermieter verunsichern können. Diese Unsicherheit kann jedoch mit dem entsprechenden Wissen leicht vermieden werden. In diesem fundierten…

Ist eine Mieterhöhung bei Ihrem Gewerbemietvertrag in Sicht? Erscheint es Ihnen wie Chinesisch? Keine Angst, Sie sind nicht alleine. Dieses schwierige Thema kann sogar erfahrene Vermieter und Mieter verwirren. In den nächsten Abschnitten werde ich mein umfangreiches Wissen mit Ihnen teilen, um Ihnen ein klareres Bild über die…

Willkommen zur Welt der digitalen Immobilienverwaltung! Als ein Vermieter mit über 20 Jahren Erfahrung weiß ich, wie herausfordernd die Bewältigung von Abrechnungen und Zahlungsverfolgungen sein kann. Da tritt Immocloud auf den Plan. Immocloud, gegründet 2020 in Essen, ist ein wahrer Game-Changer in der digitalisierten Immobilienverwaltung, ein Bereich, der…

Haben Sie als Gewerbetreibender vor, Geschäftsräume zu mieten? Dann ist der Gewerbemietvertrag unerlässlich und Sie sollten seine wichtigen Aspekte verstehen. Ein unsachgemäß gestalteter Vertrag kann nämlich zu ernsthaften rechtlichen und finanziellen Problemen führen. In diesem Artikel erfahren Sie von mir, Maximilian Berger, wie Sie die Fallstricke beim Abschluss…